Fassadendämmung
Dämmung der Außenwand mit Wärmeschutznachweis und Anschlussdetails.
Vorhaben // Sanierung
Einreichplanung für Sanierung
Eine Sanierung erneuert ein bestehendes Gebäude – die Hülle, die Technik oder beides. ETB plant die Maßnahmen und stimmt sie auf Wärmeschutz, Förderung und Bestand ab.
Sanierung planen lassen
Bestand als Grundlage
Vorhandene Pläne und Gebäudezustand werden geprüft.
Energie und Bauphysik
Wärmeschutz, Schallschutz und Energieeffizienz abgestimmt.
Förderorientiert
Nachweise werden so aufbereitet, dass Förderanträge möglich sind.
Einreichplanung // Sanierung
Was bedeutet Einreichplanung für eine Sanierung?
Eine Sanierung greift in die Gebäudehülle oder die Haustechnik ein. Das bedeutet oft Wärmeschutz, Fenster, Dämmung oder Heizung – und damit häufig eine Einreichpflicht.
Energetische Sanierung
Bei der Sanierung der Gebäudehülle spielen Wärmeschutz und Energieeffizienz die Hauptrolle. ETB arbeitet die wärmeschutztechnischen Nachweise aus und stimmt sie auf die geltenden Anforderungen und mögliche Förderungen ab.
Wann eine Sanierung einreichpflichtig wird
- Erneuerung der Außenwand mit Dämmung
- Fenstertausch bei Änderung der Öffnungen
- Dach- und Deckensanierung mit Dämmung
- Heizungstausch und Anpassung der Haustechnik
- Eingriffe in die Tragstruktur
ETB klärt früh, welche Nachweise nötig sind und ob Förderungen in Anspruch kommen können.
Maßnahmen // Sanierung
Typische Sanierungsmaßnahmen
Dachsanierung
Dämmung und Abdichtung des Dachs als Teil der Hülle.
Fenstertausch
Neue Fenster mit Wärmeschutz und Schallschutz je nach Lage.
Heizung & Technik
Erneuerung der Haustechnik im Rahmen der Sanierung.
Grundlagen // Sanierung
Welche Grundlagen für eine Sanierung benötigt werden
Je besser der Bestand dokumentiert ist, desto zielgerichteter lässt sich die Sanierung planen.
Bestandspläne des Gebäudes
Informationen zur vorhandenen Dämmung
Angaben zu Fenster und Heizung
Energieausweis oder Energiedaten
Baugrund und Bestandsgeschichte
Förderinteresse und Sanierungsziele
Ausgangslage // Bestand
Bestand analysieren, Sanierung definieren
Vor jeder Sanierung steht die Bestandsanalyse. ETB prüft vorhandene Pläne, nimmt den Gebäudezustand auf und definiert gemeinsam mit dem Bauherren den Sanierungsumfang.
Was die Bestandsanalyse liefert
Die Bestandsanalyse zeigt, welche Bauteile saniert werden müssen und welche intakt sind. Sie ist die Grundlage für die Sanierungsplanung und die erforderlichen Nachweise.
Falls keine Pläne vorhanden sind, kann ETB einen Bestandsplan erstellen und die Sanierung darauf aufbauen.
Leistung // Sanierung
Was ETB konkret für die Sanierung plant
ETB übernimmt die Planung der Sanierungsmaßnahmen und koordiniert die Fachplaner.
Bestandsaufnahme der Gebäudehülle
Wärmeschutz- und Energie-Nachweise
Grundrisse und Schnitte für die Sanierung
Abstimmung auf Förderbedingungen
Koordination von Statik und Fachplanern
Einreichunterlagen für die Baubehörde
Ablauf // Sanierung
Schritt-für-Schritt zur Sanierung
Von der Bestandsanalyse bis zu den Einreichunterlagen.
01
Bestandsanalyse
Gebäudezustand und vorhandene Pläne werden geprüft.
02
Sanierungsziele
Umfang und Ziele werden gemeinsam definiert.
03
Planung
Maßnahmen an Hülle und Technik werden geplant.
04
Nachweise
Wärmeschutz, Schallschutz und Energie werden berechnet.
05
Förderung
Nachweise werden auf Förderbedingungen abgestimmt.
06
Einreichung
Vollständige Unterlagen werden für die Baubehörde aufbereitet.
Unterlagen // Sanierung
Welche Unterlagen für die Sanierung hilfreich sind
Je mehr Sie über den Bestand wissen, desto präziser lässt sich die Sanierung planen.
Bestandspläne
Grundrisse, Schnitte und Ansichten des Gebäudes.
Energieausweis
Vorhandener Energieausweis oder Energiedaten.
Angaben zur Dämmung
Welche Bauteile sind bereits gedämmt?
Fenster und Heizung
Typ, Alter und Zustand der vorhandenen Bauteile.
Fotos des Gebäudes
Aktuelle Aufnahmen von Fassade, Dach und Innenräumen.
Förderunterlagen
Falls Förderungen bereits recherchiert wurden.
Verknüpfung // Energie
Energieausweis als Grundlage und Nachweis
Ein Energieausweis ist bei Verkauf oder Vermietung Pflicht. Bei Sanierung liefert er zudem eine Grundlage für die Maßnahmenplanung und zeigt den Erfolg der Sanierung.
Energieausweis ansehenVerknüpfung // Bauphysik
Bauphysik bei der Sanierung
Wärmeschutz, Schallschutz und Feuchteschutz sind bei der Sanierung zentral. ETB erstellt die bauphysikalischen Nachweise für die sanierte Gebäudehülle.
Bauphysik ansehenVerknüpfung // Bestand
Bestandsplan als Sanierungsgrundlage
Ohne Bestandsplan keine saubere Sanierung. ETB erstellt Bestandspläne als Grundlage für die Sanierungsplanung – falls noch keine vorliegen.
Bestandsplan ansehenKosten // Sanierung
Was kostet eine Sanierungsplanung?
Die Kosten hängen vom Sanierungsumfang und dem Aufwand für Nachweise ab.
Einflussfaktoren
- –Umfang der Sanierungsmaßnahmen
- –Aufwand für die Bestandsaufnahme
- –Erforderliche Wärmeschutz- und Schallschutznachweise
- –Koordination mit Statik und Fachplanern
- –Förderorientierte Aufbereitung
- –Bundesland und örtliche Bauordnung
Nach Besprechung des Vorhabens können wir den erforderlichen Leistungsumfang und die Kosten einschätzen.
Projekt anfragenRegion // Sanierung
Regionale Betreuung für Ihre Sanierung
ETB betreut Bauherren mit Sanierungsvorhaben in Wien, Niederösterreich und Oberösterreich.
Wien
Gesamtes Wiener Stadtgebiet
Von Gründerzeitbestand bis zu Nachkriegsbauten – ETB plant Sanierungen nach den Wiener Bauvorschriften.
Niederösterreich
Scheibbs, Melk, Amstetten, St. Pölten, Mostviertel, Wienerwald, Baden, Mödling, Wiener Neustadt
Vom Standort Scheibbs aus betreut ETB Sanierungsvorhaben im gesamten niederösterreichischen Zentralraum.
Oberösterreich
Linz, Wels, Steyr, Enns, St. Valentin, A1-Achse
Entlang der A1-Achse – wirtschaftlich sinnvolle Entfernung vom Standort Scheibbs.
FAQ // Sanierungsplanung
Häufige Fragen zur Sanierungsplanung
Wann ist eine Sanierung einreichpflichtig?
Bei Eingriffen in die Gebäudehülle oder Tragstruktur ist eine Sanierung meistens einreichpflichtig. ETB prüft den Einzelfall.
Wann reicht eine Bestandsaufnahme ohne Einreichung?
Wenn Maßnahmen nur der Instandhaltung dienen und keine baulichen Veränderungen an Hülle oder Tragstruktur vornehmen, kann eine Einreichung entfallen. ETB klärt den Einzelfall.
Welche Pläne werden für eine Sanierung benötigt?
Bestandspläne des Gebäudes, Angaben zur vorhandenen Dämmung, Fenster und Heizung sowie ein Energieausweis oder Energiedaten.
Welche Rolle spielt Bauphysik bei der Sanierung?
Wärmeschutz, Schallschutz und Feuchteschutz sind bei der Sanierung zentral. ETB erstellt die bauphysikalischen Nachweise für die sanierte Gebäudehülle.
Wann sollte ein Energieausweis aktualisiert werden?
Bei wesentlichen Veränderungen an der Gebäudehülle sollte der Energieausweis aktualisiert werden. Bei Verkauf oder Vermietung ist er ohnehin Pflicht.
Was kostet eine Sanierungsplanung?
Die Kosten richten sich nach Umfang und Bestand. Nach einer Vorprüfung erhalten Sie ein passendes Angebot.
Kann ETB Förderungen berücksichtigen?
ETB arbeitet die Nachweise aus, die für Förderanträge nötig sind. Die Beantragung erfolgt beim jeweiligen Fördersteller.
Brauche ich für eine Sanierung einen Bestandsplan?
Ein Bestandsplan ist die Grundlage jeder Sanierungsplanung. ETB kann ihn erstellen, falls keiner vorliegt.
Welche Sanierungsmaßnahmen sind einreichpflichtig?
Außenwand mit Dämmung, Fenstertausch bei geänderten Öffnungen, Dach- und Deckensanierung mit Dämmung sowie Heizungstausch. ETB prüft den Einzelfall.
Kann eine Sanierung mit einem Umbau kombiniert werden?
Ja. Wenn die Sanierung mit einer Veränderung der Raumaufteilung einhergeht, werden beide Leistungen in einer Planung kombiniert.
Wie lange dauert die Planung einer Sanierung?
Das hängt vom Sanierungsumfang und dem Aufwand für Nachweise ab. ETB stimmt den Zeitplan auf Ihr Vorhaben ab.
Was ist der Unterschied zwischen Sanierung und Umbau?
Eine Sanierung erneuert die Gebäudehülle oder Technik. Ein Umbau verändert die Raumaufteilung. Beides kann kombiniert werden.
Brauche ich bei einer Fassadendämmung einen Wärmeschutznachweis?
Ja. Bei einer Fassadendämmung ist ein wärmeschutztechnischer Nachweis Teil der Einreichunterlagen. ETB erstellt ihn im Rahmen der Planung.
Welche Unterlagen sind für eine Sanierung hilfreich?
Bestandspläne, Energieausweis, Angaben zu Dämmung, Fenstern und Heizung sowie Fotos des Gebäudes.
Kann ETB die Sanierung begleiten oder nur planen?
ETB übernimmt die Planung und die technischen Nachweise. Die Ausführung erfolgt durch ausführende Betriebe.
Welche Rolle spielt Schallschutz bei der Sanierung?
Bei Fenstertausch oder neuen Trennbauteilen kann ein Schallschutznachweis erforderlich sein. ETB klärt den Einzelfall.
Was tun, wenn keine Pläne des Bestands vorhanden sind?
ETB nimmt den Bestand vor Ort auf und erstellt die erforderlichen Bestandspläne als Grundlage für die Sanierungsplanung.
Ist eine Sanierung bei Denkmalschutz möglich?
Eine Sanierung ist bei Denkmalschutz möglich, unterliegt aber zusätzlichen Auflagen. ETB stimmt die Planung auf die denkmalpflegerischen Vorgaben ab.
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ETB Hoch- und Tiefbau GmbH
Miesenbach 15
3270 Scheibbs, Niederösterreich
